Loại tin đăng
Chọn hình thức giao dịch (Mua bán hoặc Cho thuê) và loại bất động sản phù hợp: căn hộ, nhà phố, biệt thự, đất nền, shophouse…
- Mỗi BĐS chỉ nên có một tin đăng chính — tránh đăng trùng nhiều tin cho cùng một tài sản.
- Chọn đúng loại BĐS giúp tin xuất hiện chính xác trong bộ lọc tìm kiếm.
Vị trí
Nhập tỉnh/thành, quận/huyện, phường/xã và địa chỉ cụ thể. Ghim vị trí trên bản đồ nếu có thể — giúp người mua hình dung khu vực nhanh hơn.
- Địa chỉ nên đủ chi tiết để môi giới/khách hàng liên hệ xem nhà, nhưng tránh công khai số nhà nếu bạn chưa sẵn sàng.
- Kiểm tra lại tên dự án, tòa nhà (nếu là căn hộ) để tránh nhầm lẫn.
Thông tin chi tiết
Điền diện tích, số phòng ngủ/phòng tắm, hướng nhà, tình trạng nội thất, pháp lý và giá mong muốn.
- Giá: Ghi rõ giá bán/thuê, có thể thương lượng hay không. Tránh giá ảo hoặc “liên hệ” khi đã có mức giá cụ thể.
- Pháp lý: Sổ hồng, sổ đỏ, hợp đồng mua bán, giấy tờ pháp lý khác — mô tả trung thực.
- Diện tích: Phân biệt diện tích tim tường và thông thủy nếu là căn hộ.
Hình ảnh & mô tả
Tải tối thiểu 1 ảnh chất lượng cao. Nên bổ sung thêm ảnh mặt tiền, phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, view để tin hấp dẫn hơn. Viết tiêu đề ngắn gọn, mô tả đầy đủ điểm nổi bật.
- Bắt buộc có ít nhất 1 ảnh; ảnh đầu tiên sẽ là ảnh bìa.
- Tiêu đề tin đăng là bắt buộc — nên có loại BĐS + quận/khu vực + điểm nổi bật (ví dụ: “Căn hộ 2PN view sông, full nội thất — Bình Thạnh”).
- Ảnh ngang, sáng, không watermark che khuất — tối đa 20 ảnh/tin.
- Không dùng ảnh stock hoặc ảnh từ tin khác.
Liên hệ & đăng tin
Xác nhận họ tên, số điện thoại và email liên hệ. Chọn hình thức nhận liên hệ: gọi điện, chat Really.vn hoặc cả hai.
- Số điện thoại nên luôn bật trong giờ hành chính để không bỏ lỡ khách.
- Đồng ý với Điều khoản sử dụng và quy định đăng tin trước khi gửi.
- Sau khi gửi, tin sẽ được kiểm duyệt và hiển thị trong vòng 24 giờ (thường nhanh hơn).
Quy định nội dung
Tin đăng bị từ chối hoặc gỡ bỏ nếu vi phạm một trong các quy định sau:
- Tin ảo, giá sai lệch, mô tả không khớp thực tế.
- Đăng trùng lặp cùng một BĐS trên nhiều tài khoản.
- Nội dung phản cảm, phân biệt đối xử hoặc vi phạm pháp luật Việt Nam.
- Quảng cáo dịch vụ không liên quan bất động sản.
- Chèn liên kết ngoài, số hotline thay thế hoặc yêu cầu chuyển khoản đặt cọc đáng ngờ.
Mẹo tăng lượt xem
- Cập nhật giá và trạng thái tin thường xuyên — tin mới và vừa chỉnh sửa được ưu tiên hiển thị.
- Trả lời liên hệ nhanh trong 30 phút đầu để tăng tỷ lệ chốt.
- Thêm video walkthrough hoặc ảnh 360° nếu có.
- Môi giới đã xác minh nhận thêm lượt tin cậy — xem chương trình Môi giới.