Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự hiện diện ngày càng rõ nét hơn của Keppel tại Hà Nội. Tuy nhiên, ít ai biết rằng, ngay từ khi bắt đầu đặt chân đến Việt Nam gần bốn thập kỷ trước, Hà Nội chính là điểm dừng chân đầu tiên mà doanh nghiệp này lựa chọn để gửi gắm niềm tin chiến lược. TIN LIÊN QUAN Gia nhập VIFC, Keppel tính chuyện huy động 1 tỷ USD vào bất động sản Việt Nam 29/10/2026 10:08 Hanoi Centre, dự án trung tâm thương mại đầu tiên do Keppel quản lý và vận hành tại Hà Nội. Ảnh: DNCC.Hà Nội - Nơi Keppel bắt đầu hành trình tại Việt NamKhi Việt Nam bắt đầu mở cửa và hội nhập mạnh mẽ với nền kinh tế toàn cầu, Keppel là một trong những nhà đầu tư nước ngoài sớm hiện diện tại thị trường này. Ngay từ những năm đầu đó, Hà Nội đã được Keppel lựa chọn là điểm khởi đầu cho chiến lược phát triển dài hạn tại Việt Nam.
Hà Nội - Nơi Keppel bắt đầu hành trình tại Việt Nam
Khi Việt Nam bắt đầu mở cửa và hội nhập mạnh mẽ với nền kinh tế toàn cầu, Keppel là một trong những nhà đầu tư nước ngoài sớm hiện diện tại thị trường này. Ngay từ những năm đầu đó, Hà Nội đã được Keppel lựa chọn là điểm khởi đầu cho chiến lược phát triển dài hạn tại Việt Nam.
Những dự án như International Centre, Sedona Suites Hanoi và Vietcombank Tower đã đánh dấu cột mốc đầu tiên của Keppel tại Thủ đô. Trong bối cảnh thị trường bất động sản chuyên nghiệp còn ở giai đoạn sơ khai, các dự án này góp phần đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng đối với văn phòng, thương mại và lưu trú đạt chuẩn quốc tế, đồng hành cùng quá trình hội nhập của nền kinh tế Việt Nam.
Theo ông Joseph Low, Trưởng đại diện Keppel tại Việt Nam, kiêm Chủ tịch bộ phận Bất động sản Keppel Việt Nam, việc hiện diện tại Hà Nội từ rất sớm đã giúp Keppel có cơ hội quan sát và đồng hành cùng từng giai đoạn phát triển của thành phố.
"Chúng tôi đã chứng kiến quá trình chuyển mình mạnh mẽ của Hà Nội trong nhiều thập kỷ, từ một thị trường mới nổi trở thành một trong những trung tâm kinh tế năng động nhất của cả nước. Điều đó giúp chúng tôi hiểu rõ hơn về nhu cầu của thị trường cũng như tiềm năng phát triển trong dài hạn.
Mối liên kết giữa Keppel và Hà Nội đã bắt đầu từ rất sớm, và ngày nay đang bước sang một chương phát triển mới khi Thủ đô bước vào giai đoạn tăng trưởng tiếp theo", ông Joseph Low chia sẻ.
Vì sao Hà Nội đang bước vào thời điểm hấp dẫn nhất?
Theo Keppel, Hà Nội hiện nay đang sở hữu nhiều điều kiện thuận lợi để bước sang một chu kỳ tăng trưởng mới.
Bên cạnh vai trò là trung tâm chính trị và hành chính của cả nước, Thủ đô đang ngày càng khẳng định vị thế là trung tâm kinh tế, tài chính, giáo dục và đổi mới sáng tạo của miền Bắc.
Thành phố cũng đang hưởng lợi từ sự phát triển của hạ tầng giao thông, mạng lưới kết nối vùng, các khu công nghiệp trọng điểm cũng như vai trò ngày càng lớn trong lĩnh vực du lịch và dịch vụ quốc tế.
Các kế hoạch mở rộng hạ tầng hàng không, nâng cấp năng lực kết nối quốc tế cùng xu hướng dịch chuyển đầu tư vào khu vực phía Bắc đang tạo thêm động lực phát triển cho Hà Nội trong những năm tới.
Đối với ông Joseph Low, những yếu tố này càng củng cố niềm tin của Keppel vào tiềm năng tăng trưởng dài hạn của Thủ đô.
Hiện nay, Hà Nội đang được hưởng lợi từ đà tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ, đầu tư cơ sở hạ tầng được đẩy mạnh, tầng lớp trung lưu ngày càng gia tăng và thị hiếu tiêu dùng không ngừng thay đổi.
Những xu hướng này đang mở ra nhiều cơ hội trong các lĩnh vực Keppel đang hoạt động, bao gồm bất động sản, hạ tầng và các giải pháp kết nối, đồng thời củng cố niềm tin của chúng tôi vào tiềm năng tăng trưởng dài hạn của Hà Nội.
Trong bối cảnh đó, Keppel cho rằng đây là thời điểm phù hợp để đẩy mạnh sự hiện diện và hoạt động tại Thủ đô, ông Joseph chia sẻ.
Từ dấu ấn lịch sử đến các dự án cho giai đoạn mới
Nếu những dự án đầu tiên của Keppel tại Hà Nội gắn liền với nhu cầu hội nhập của nền kinh tế, thì các khoản đầu tư hiện nay phản ánh một giai đoạn phát triển mới của thị trường.
Bên cạnh việc tiếp tục quản lý và vận hành Hanoi Centre, Keppel đang mở rộng dấu ấn tại Thủ đô thông qua các dự án và quan hệ hợp tác chiến lược mới.
Không chỉ tập trung vào lĩnh vực bán lẻ và bất động sản thương mại, Keppel cũng đang mở rộng sự hiện diện trong lĩnh vực nhà ở với Estiva Charm, dự án được phát triển cùng Phú Long tại phía Tây Hà Nội. Bên cạnh đó, Keppel và OSI Holdings cũng vừa thiết lập quan hệ hợp tác chiến lược để cùng nghiên cứu và phát triển một dự án bất động sản hạng sang.
Theo ông Joseph Low, một trong những điểm khác biệt của Keppel nằm ở việc doanh nghiệp không chỉ phát triển dự án mà còn sở hữu năng lực toàn diện xuyên suốt vòng đời tài sản, từ đầu tư, phát triển, quản lý tài sản đến vận hành.
"Điểm khác biệt của Keppel nằm ở khả năng tiếp cận một tài sản trong suốt vòng đời. Chúng tôi không chỉ chú trọng đến cách một dự án được thiết kế và triển khai, mà còn quan tâm đến cách dự án vận hành, trải nghiệm của người sử dụng, cũng như khả năng duy trì sự phù hợp và hiệu quả trong dài hạn."
Cách tiếp cận này đã được Keppel áp dụng tại nhiều thị trường và tại Việt Nam. Tại Hà Nội, Hanoi Centre là một ví dụ điển hình. Với Keppel, giá trị của một tài sản không chỉ được tạo ra tại thời điểm hoàn thành mà còn nằm ở khả năng duy trì sức hút, hiệu quả vận hành và khả năng thích ứng với những thay đổi của thị trường theo thời gian.
Đây cũng là triết lý mà Keppel tiếp tục theo đuổi đối với các dự án hiện tại cũng như các khoản đầu tư trong tương lai tại Thủ đô.
Kinh nghiệm quốc tế của Keppel cũng cho thấy cơ hội của các đô thị không chỉ đến từ việc phát triển các công trình mới mà còn từ việc nâng cấp và tối ưu hóa các tài sản hiện hữu.
Thông qua mô hình "Tái tạo đô thị bền vững - Sustainable Urban Renewal" (SUR), Keppel đã triển khai nhiều giải pháp tái tạo đô thị bền vững nhằm nâng cao hiệu quả vận hành, giảm tiêu thụ năng lượng và kéo dài vòng đời tài sản. Đây là một kinh nghiệm mà Keppel cho rằng có thể mang lại giá trị cho các đô thị lớn như Hà Nội trong tương lai.
Bên cạnh lĩnh vực bất động sản, Keppel cũng đang quan tâm tới các lĩnh vực có thể hỗ trợ quá trình phát triển dài hạn của thành phố như hạ tầng năng lượng, hạ tầng số và các giải pháp phát triển đô thị bền vững.
Cam kết cho chương phát triển tiếp theo
Niềm tin của Keppel vào Hà Nội tiếp tục được củng cố thông qua các cuộc gặp và trao đổi vào tháng 5 vừa qua với lãnh đạo cấp cao của Việt Nam và lãnh đạo Thành phố Hà Nội. Các lãnh đạo hoan nghênh và khuyến khích Keppel tiếp tục mở rộng đầu tư vào các lĩnh vực trọng điểm như hạ tầng năng lượng, trung tâm dữ liệu xanh, các khu đô thị bền vững và những giải pháp hỗ trợ quá trình chuyển đổi số của thành phố.
Đối với Keppel, đây là những lĩnh vực phù hợp với định hướng phát triển dài hạn của doanh nghiệp trên toàn cầu.
"Chúng tôi nhìn thấy một Hà Nội không chỉ phát triển về quy mô mà còn ngày càng chú trọng chất lượng tăng trưởng, tính bền vững và khả năng cạnh tranh quốc tế. Đây cũng là những lĩnh vực mà Keppel có kinh nghiệm và mong muốn đóng góp trong chặng đường phát triển tiếp theo của Thủ đô."
Từ những dự án đầu tiên như International Centre, Sedona Suites Hanoi và Vietcombank Tower, đến Hanoi Centre ngày nay và các dự án đang được phát triển như Estiva Charm, hành trình của Keppel tại Hà Nội phản ánh một niềm tin nhất quán vào tiềm năng dài hạn của thành phố.
Gần 40 năm sau ngày đầu tiên đặt chân tới Việt Nam, Hà Nội không chỉ là nơi Keppel bắt đầu hành trình của mình, mà còn đang trở thành một trong những trọng tâm cho chương phát triển tiếp theo của tập đoàn tại Việt Nam.
