Lavita Charm

Tiếp nối thành công của các dự án 9 View, Moonlight Residences, Lavita Garden, Hưng Thịnh Corp tung ra thị trường dự án Lavita Charm. Dự án Lavita Charm sở hữu vị trí đắc địa, nằm trên đường Vành Đai 2 rộng 67m, liền kề ga Metro số 1.

Vị trí

Căn hộ Lavita Charm tọa lạc ở vị trí đắc địa, trên đường số 1, phường Trường Thọ, Thủ Đức, Tp.HCM. Đây là tuyến đường thuộc dự án ưu tiến vốn của Tp.HCM trong giai đoạn 2016-2020. Dự án Lavita Charm có phía Đông Bắc giáp đất trống (khoảng tiếp giáp đường Vành đai trong lộ giới 67m dự kiến); Phía Tây Nam giáp hành lang bảo vệ mương; Phía Đông Nam giáp đường nhựa và khu dân cư hiện hữu; Phía Tây Bắc giáp đường dự phóng, lộ giới 12m.

Giá bán

Tại thời điểm mở bán đợt 1, giá bán căn hộ Lavita Charm được Chủ đầu tư công bố như sau:

• Căn hộ Lavita Charm 1PN(49,30m2): 1,3 tỷ.
• Căn hộ Lavita Charm 2PN (66,82m2-68,64m2): 1,48-1,8 tỷ.
• Căn hộ Lavita Charm 3PN (90,86m2): 1,981-2,529 tỷ.
• Căn Office: từ 1,1 tỷ/căn.

Cập nhật tháng 12/2022, giá bán căn hộ Lavita Charm trên thị trường chuyển nhượng như sau:

• Giá Lavita Charm 1 phòng ngủ (49,3m2): 1,8-2,2 tỷ
• Giá Lavita Charm 2 phòng ngủ (66,82m2-68,64m2): 2,5-2,7 tỷ.
• Giá Lavita Charm 3PN (90,86m2): 3,55-3,8 tỷ.
• Giá căn officetel: 1,5 tỷ/căn.
• Giá căn shophouse (diện tích từ 138m2): 5,5 tỷ/căn.

Giá thuê căn hộ Lavita Charm tháng 12/2022:

• Giá thuê căn office: 6-7 triệu/tháng.
• Giá thuê căn 1PN : 7-8 triệu/tháng.
• Giá thuê căn 2PN: 9-11 triệu/tháng.
• Giá thuê căn 3PN: 13-14 triệu/tháng.

Pháp lý

Thông tin giấy tờ pháp lý Lavita Charm đã có:

• Công văn chấp thuận đầu tư.
• Ý kiến Thống Nhất chỉ tiêu quy hoạch 1/500 của UBND quận Thủ Đức.
• Quyết định giao đất của UBND thành phố.
• Bổ sung chấp thuận đầu tư dự án Lavita Charm.
• Giấy phép xây dựng phần ngầm.
• Giấy phép xây dựng phần thân.
• Giấy đăng ký doanh nghiệp Thuận Thành Phát.

Quy hoạch hạ tầng

Tiện ích nội khu

• Công viên cây xanh, trung tâm thương mại, trường mầm non, khu vui chơi, khu tập thể thao, khu phố đi bộ, sân tennis...
• Hồ bơi sky view, khu sinh hoạt cộng đồng hay khu cafe, khu nhà trẻ, cafe trên cao, phòng Gym,...

Tiện ích ngoại khu

Khu dân cư xung quanh Lavita Charm Thủ Đức khá cao cấp , an ninh, đã quy hoạch tổng thể. Dự án Lavita Charm gần như nằm giữa 2 trục song song là Xa lộ Hà Nội và đường Phạm Văn Đồng, ngay gần trung tâm Thủ Đức, cụ thể:

• Chưa đầy 10 đi bộ ra ga Số 10 Bình Thái Tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên đang dần hiện hữu, tương lai sẽ được phát triển xuống trung tâm Đồng Nai Bình Dương.
• Ngay ngã tư Bình Thái, dễ dàng đi TT thành phố hoặc ngược lại đi Đồng Nai Bình Dương thông qua Xa Lộ Hà Nội.
• Di chuyển về sân bay Tân Sơn Nhất thuận tiện hơn qua lối Vành Đai 2 Phạm Văn Đồng.
• Tiềm năng đầu tư cho thuê bán lại cực tốt khi đối tượng khách hàng muốn thuê/mua là không hạn chế: Chuyên gia Việt Nam hoặc nước ngoài làm việc tại các quận TT như Q1, Q2, Bình Thạnh hoặc trong các nhà máy, khu công nghiệp lớn tại Q9, Thủ Đức, Đồng Nai hay Bình Dương.

Tuy nhiên mặt tiền vành đai 2 vẫn nằm treo chưa hình thành, Tuyến metro dự kiến sẽ được thử nghiệm chạy từ Bến Thành tới Bình Thái; nên dự kiến sẽ tăng lợi thế từ hạ tầng kết nối trong tương lai xa.

Mặt bằng - Thiết kế

Tổng thể dự án Lavita Charm được thiết kế bài bản và bố trí hợp lý các khu chức năng. Các Phòng ngủ được xây dựng với diện tích hợp lý. Bên cạnh đó, Lavita Charm bàn giao trọn bộ nội thất bếp Malloca cao cấp với các thiết bị: máy hút khói, lò nướng, bếp từ... Tặng full bộ bếp theo tủ bếp.

Tiến độ

Dự án Lavata Charm được bàn giao ngày 17/4/2021.