Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc

Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc thuộc phường Phước Long A, Quận 9, TP.HCM với quy mô 78ha nằm trong tổng thể Khu thể dục thể thao Rạch Chiếc, sân Golf Quận 2, Metro An Phú. Nằm cách trung tâm Tp.HCM khoảng 7km qua hướng cầu Sài Gòn, Cầu Thủ Thiêm và Hầm Thủ Thiêm đang trong giai đoạn thi công.

Vị trí

- Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc thuộc phường Phước Long A, Quận 9, TP.HCM với quy mô 78ha nằm trong tổng thể Khu thể dục thể thao Rạch Chiếc, sân Golf Quận 2, Metro An Phú. Nằm cách trung tâm Tp.HCM khoảng 7km qua hướng cầu Sài Gòn, Cầu Thủ Thiêm và Hầm Thủ Thiêm đang trong giai đoạn thi công.

- Dự án có các mặt tiếp giáp như sau:

+ Phía Bắc: Giáp với đường Tây Hòa và đường Đỗ Xuân Hợp (30m).

+ Phía Nam: Giáp với sông Rạch Chiếc, Quận 2.

+ Phía Tây: Giáp với Xa Lộ Hà Nội.

+ Phía Đông: Giáp với Khu Liên Hợp Thể Dục Thể Thao Rạch Chiếc, Metro An Phú.

Hạ tầng - Quy hoạch

Quy hoạch

Khu vực quy hoạch dự án Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc có tổng diện tích hơn 108ha, gồm trên 81ha thuộc diện tích phần điều chỉnh quy hoạch và 27ha diện tích phần mở rộng. Quy mô dân số dự kiến khoảng 17.500 người, tầng cao xây dựng 1 - 30 tầng.

- Quy hoạch: Bố trí khu căn hộ cao tầng từ 5 – 9 tầng có diện tích từ 80m2 – 150m/căn theo tiêu chuẩn quy hoạch hiện đại.
- Khu nhà ở riêng lẻ có diện tích từ 90 – 450m2/căn
- Tầng cao xây dựng trung bình: 2.5 tầng
- Khoảng lùi công trình trước 3 – 5m; sau 1.5 – 2m
- Hệ thống giao thông khu vực – đường Đông Tây (D5) suốt chiều dài dự án lộ giới 30m
- Đường nối đại lộ II Phước Bình có lộ giới 30m
- Các tuyến nội bộ và vành đai sông lộ giới 12m, 16m, 20m
- Hệ thống cấp điện, nước cấp thành phố

Tiện ích

Phía Nam của dự án nằm bên dòng sông Rạch Chiếc, giáp quận 2, đối diện sân golf nên cư dân sẽ được tận hưởng không khí trong lành và làn gió mát của dòng sông mang lại.

Mặt bằng - Thiết kế

Dự án khu dân cư Bắc Rạch Chiếc sở hữu quỹ đất 825.283m2, được xây dựng để tạo thành khu dân cư hiện đại, phục vụ nhu cầu của người dân. Dự án được chia thành các lô có diện tích:

• Nhà ở: 5mx16m, 5mx18m, 5mx20m, 6mx20m, 7mx20m, 8mx20m
• Biệt thự: từ 261m2 – 400m2.

Các loại diện tích nền:

Có các loại diện tích sau: 5m x 16m, 5m x 18m, 5m x 20m, 6m x 20m, 7m x 20m, 8m x 20m … và các nền biệt thự có diện tích từ 261m2 đến 400m2.